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从去年下半年开始，老黄埔的新盘就像是刚被大雨冲刷的春笋一样，接连不断冒出。位于中建海丝城一期北侧的地铁5号线双岗停车场上盖，比预想中要来得快。广州地铁集团于2024年12月10日定向底价拿地后，经过俩个月时间，目前已经正式命名为广州地铁珑岄上城，而且最新规划也出来了。
按规划，双岗停车场项目总占地17万平方米，总建面约38.26万平方米，分两期开发。此次招标的一期总用地面积约5万平方米，总计容建筑面积10.94万平方米，总建筑面积15.4万平方米。最新规划图显示，整个项目共26栋住宅，预计货量3200套左右，其中一期1000+套，二期约2200套。
一期为高层住宅+小高层组合，共计14栋住宅，基本两栋一组，并列两排布局，前低后高。前排高35米、11层，后排高85米、28层。从前期规划图来看，一期14栋住宅均为2梯4户全南向设计，产品定位预计偏刚改。二期为高住宅组团，共计12栋住宅，围合点式布局。其中2栋24层，2栋31层，8栋38层，整体前低后高。每栋6户设计，产品定位预计为小面积刚需产品。
双地铁交汇：项目北规划17号线石碁西站，双地铁助力，未来出行选择更多样。
南沙港快速约900米：通过南沙港快速接驳约25分钟直达琶洲，约30分钟到金融城；
五大纵轴干线：周围有东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速，速通城芯各区及南沙码头；
四大横线路网：附近是亚运大道、广台高速、南大干线、环城高速，东西串联，半小时链接天河、海珠，畅享1小时粤港澳湾区大生活。
【景观配套】滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。
周边成熟配套：约5公里内番禺广场、永旺梦乐城、基盛万科里等商业广场转瞬即达；约13万方龙湖天街商业（在建）移步即享。
半小时通达繁华商圈：依托3号线半小时共享广州黄金三角CBD+万博CBD+南沙CBD商圈配套；商圈金脉之上，串联万亿CBD及繁华都市商圈。
【教育配套】 优质学校：项目引入目送式九年一贯公立品牌名校（在建中），素质教育、自然教育、家庭教育三线并举，打造“终生成长”型教育。
成长乐园：4点半课堂、儿童探索乐园等，拉近亲子关系，让自然成为孩子最好的课堂。
做到 4 房布局，有入户花园，空间灵动性强，可改造为书房、储物间等。竖厅设计，东南或西南朝向，U 型开放式厨房与 LDKB 一体化，客厅开间达 4 米（广州第一家敢如此设计的），空间感十足。
主卧为套房设计，带有 270° 采光飘窗，增加空间通透感和采光面。整体动静分区合理，能满足年轻刚需家庭的基本居住需求，各个功能区的面积分配较为合理，无显著的局促感。
经典竖厅 4 房设计，入户花园及各功能区面积较大。可将连接客厅的次卧打通，形成约 6.3 米的大宽厅，空间开阔，采光和通风效果更好。
四开间朝南，通风采光*。4 个房间布局合理，能满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。动静分区明显，休息区和活动区互不干扰，居住舒适度高。
采用横厅设计，南北通透，搭配 6.3 米景观阳台，视野开阔，空间通透。独立入户花园，增强归家仪式感。
四叶草私密分区，让各个房间相对独立，保障了居住的私密性。客厅与阳台相连，拓展了活动空间，也便于欣赏室外景观。
客厅开间 5.1 米，16.3 米南向采光面，空间宽敞明亮。前后双花园景观，居住环境优美。
主卧带有 L 型衣帽间，能满足主人尤其是女主人的收纳需求。整体动静分区合理，公卫位置设置较为合理，方便使用。
4 房 3 卫双主套设计，LDKB 方厅尺度更大，空间约 57㎡，U 型厨房带岛台，操作空间宽敞，入户花园面积大，收纳功能强。
南北通透 6 开间设计，约 6.3 米阔绰观景阳台，前后无遮挡，景观视野和隐私性俱佳。豪*双套房左右独立，适合四代同堂的大家庭居住，既可以共享天伦之乐，又能保证各自的隐私空间。
它精准定位刚改型用户，总价 100 万即可入手 73 平方米的精装修户型，这在如今的房地产市场中*竞争力。
相比同区域其他楼盘，珑曜上城在价格上的优势的基础上，还提供了高品质的产品和完善的配套设施，实际做到了让业主以实惠的价格享受到优质的居住生活。
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①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；
财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。
深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络站点平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。
按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。
“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅和记者说。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。
其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。
拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。
据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该企业主要以自有资金从事投资活动，经营事物的规模包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。
2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。
此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。
“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。
据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。
①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；
财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。
广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。
据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。
“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。
据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。
“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者正常采访时说。
其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有利于加快对应项目收储工作的速度。
医药龙头逆势“点火”！股价再创历史上最新的记录，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现
①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史上最新的记录，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。
②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。
③近20股今日创历史上最新的记录，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。
财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史上最新的记录，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。
昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史上最新的记录，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。
从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。
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