跟着小编看安庆楼市。近来,置地天玺一期小区一位业主反映,他所寓居的G5栋楼电梯因不能直达地下车库,只能绕出单元门从周围的室外楼梯下去,如遇到下雨气候,楼梯步道湿滑,除此之外,非机动车道进出口斜度很陡,存在安全风险风险,尽管物业整改正,但仍不抱负。
有记者来到置地天玺一期G5栋,接近二单元门口邻近有一处室外水泥楼梯,上面加盖了玻璃雨棚。
“雨棚是上一年年末加盖的,但上面的玻璃有的是双层,有的是单层,且延伸部分很短,雨略微下大一点,整个楼梯就会很湿滑,存在安全风险风险。楼梯踏步的宽度也较窄,我平常下楼梯要侧着身子,不然重心不稳。”业主说,当天上午,家人带孩子走楼梯时,小孩的眼角撞到了楼梯角落处,非常风险。6月份也有一街坊在这里滑倒摔骨折了。
“楼梯进口处还有一块大理石凸出20多厘米,小孩上楼通过此处很简单碰头。”该业主指着进口扶手旁的大理石说,此外,车库墙面还严峻渗水,一到下雨天,车库地上多处积水。记者看到,车库门口的侧墙不同程度地打了发泡胶,尽管多日没有下雨,可是仍能看出楼梯两边因长时间受潮而留下发霉的痕迹。
除了这处楼梯,还有非机动车通道的斜度也很陡。这位业主说,因为小区严厉实行人车分流,业主骑电动车只能从这个通道进出。记者看到,通道只要一米多宽,斜度分红直角的两个斜面,的确比较陡,通道上方还有“坡陡弯急,为了您的安全,请下车推广,当心慢行”提示牌。
“有的业主上坡时因为斜度太陡直接滑下去跌倒。入住一年以来,有不少业主在这个通道和楼梯处跌倒,物业尽管整改正,将原先周围的步梯道填平,在坡面砌了小石子添加冲突,可是依然很陡,所以我每天出行总是很当心。”该业主期望物业引起注重,有用整改。
关于这位业主反映的许多风险,记者来到社区物业公司,因为担任人不在,工作人员表明将逐个记载报告给担任人。尔后三天,记者联络物业,仍说等候回复,担任人电话也打不通。记者为此联络了迎江区住建局物业科,科室担任这个的人说,置地天玺一期G5栋的状况,他们之前也接到过业主投诉,有些是开发规划留传的现象,物业公司后期处理难度很大。他们也将催促物业公司多与业主交流,在楼梯处添加防滑垫,对收支通道的坡面拟定有用的整改计划,尽可能下降业主出行的安全风险。
关于住所电梯不能直达地下车库的规划,记者咨询了住建局建筑业办理办,工作人员介绍,现在的住所规划规范没有明确要求电梯有必要直达车库,城区还有不少小区的部分住所楼有此类状况。
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