2018年是土地确权工作最重要的一年，此项工作在这一年将全面完成。在这样的一个过程中，以及随之而来的有关违反相关章程的建筑的问题处理，一直是农民所关心的。你有没有遇到过这些情况？
属于违反相关章程的建筑，应该拆除。不适合当的卫生间，自行改造会增加阳台的负重，影响建筑结构当然是违建了，阳台不具备卫生间应有的给排水、防水功能。
这个要分情况，主要看你有没这个权力。比如说，要是一楼住户在未经任何人许可的情况下砌了围墙或正在砌围墙，肯定是违建了，这就是要看砌围墙者是谁；要是物业或开发商在手续齐全的状况下砌围墙保护小区安全，就不算违建了，他有这个权力。
①如果该雨棚是市民私自搭建，改变了建筑物规划的原貌，确实属于违章范围,该雨棚属于违反相关章程的建筑。
③一般来说，改造自家的别墅花园，不扩张就不违法。做玻璃花房、搭简易棚不算，硬化土地、做实体墙或者有顶的，比如凉亭，就算违建。普及一下法律知识：违章建筑通常能被分为两类：一是违反《土地管理法》等未取得建设用地使用权而建造的建筑物；二是违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反规划许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。
4、自建房满二十年没房本算违建吗？不确定，各地的政策有出入，建议你咨询下你当地的村委会或者居委会，最好办房产证，以后的拆迁赔偿能更好的保护你的权益。
5、自建房危房改造后算违建吗？如果只是做维修的，那怕是大面积的维修改造，也无需事先进行审批；如果是推倒重建的，则必须必须取得规划许可证，建设施工许可证。依照《城乡规划法》第六十四条规定，对违反相关章程的建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违反相关章程的建筑，能要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违反相关章程的建筑，作出《责令限期拆除违反相关章程的建筑决定书》。行政相对人逾期未自行拆除违反相关章程的建筑的，有关部门采取等措施。
八十年代的自建房不算违建，应属于事实房屋。早在之前讲宅基地面积限制时，我们就讲到过，超过规定面积的部分，可能要面临拆除。然而在农村，违规建房、违反相关章程的建筑的现象依旧十分普遍，其中主要以跟风行为居多，农村很多居民自己的违规甚至违背法律规定的行为并不清楚，或许抱有侥幸心理。
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