长沙晚报掌上长沙2月25日讯（全媒体记者 孙占锋）特价、补助、“送”车位、“送”公寓……日前，记者正常采访长沙多个开发商在售项目看到，各楼盘房源供货比较活跃，特别是新年以来的优惠方针仍在不断加码，开发商对立刻就要降临的“金三银四”充溢等候。业界剖析以为，跟着方针持续发力与房企让利，商场全体回暖态势显着，有需求的买房的人可捉住窗口期择优入市。
认购并签定商品房买卖合同的客户，可凭契税发票享用房子总价的1%作为契税补助……这是日前城发恒伟推出的“美美日子季”优惠方针。城发恒伟营销部相关担任这个的人说，此次城发文旅、凯德壹中心商场、湘江豪生酒店、雅诗阁酒店等很多合作伙伴联动，认购并签定商品房买卖合同的客户，还可享用“免费租住恒伟公寓”1年的特权、获赠“8888元城发优日子大礼包”等。
业界人士剖析称，当时商场环境下，开发商拿出的诚心十足，而本乡国企则充沛的发挥了多元资源优势，在营销中起到了不错的推进效果。据介绍，依据城发恒伟的优惠方针，客户可在星中心雅遇公寓、星家星雅韵公寓及星家会议人才公寓中任选其一，离别期房等候期、装饰期的焦虑。而大礼包则包含了商场消费券、影院储值卡、书店消费卡、滑冰场门票等。
无独有偶，长房集团推出的35盘联动活动“超级好房节”仍在持续，企业人才团购专属优惠8字头起、参加“住所以旧换新”补助买卖佣钱2%、购房享最高2%现金契税补助、购房享12个月月供补助优惠等，也着实捉住了消费痛点。
精装特价8字头起，特价房仅3套，精装特价房直降2000元……记者在采访中看到，为捕获购房者芳心，开发商一再用上“特价房源”战略。“价格大大低于自己的预期，你说有没有招引力？”市民吴先生笑道，他和家人在新年后已专门看了不下十来个项目的特价房，现在也有了比较中意的方针。某不肯签字的业界营销的人说，特价房不免在楼层、朝向等方面存在缺乏，但小区环境和周边配套都是如出一辙的，这确实招引了不少顾客“跳起来摘桃子”。
此外，声称“零公摊”乃至“负公摊”的房源也在商场上比较受欢迎。特别是开发周期较长的项目，顾客可显着看出其前期户型和后期户型的不同。“赠送面积更大，得房率更高，我必定选后者。”在芙蓉区浏阳河东岸某项目看房的邓女士如是说。
作为长沙第一批负公摊住所，坐落河西的云起·虔来项目，以“0公摊”为卖点，招引了很多购房者的重视。该项目相关担任人朱红霞表明，项目运用率高达103.3%～107.9%，该项目推出的建筑面积约143平方米户型运用空间堪比约170平方米的大平层，感观体会极佳。
“假如嫌开发商的优惠方针不行，还有政府和银行的‘组合拳’来凑。”长沙房地产业界从业者蔡先生介绍，伴跟着限购、限售方针正式退出历史舞台，银行首付份额和房贷利率水平也处于低位运转。方针叠加之下，当时开发商已密布供给，抢占“金三银四”商场窗口期，期望在楼市小阳春大展身手，完成成绩打破。
