前段时间，云浮市郁南县东坝镇龙塘村委会中心村一栋五层近四百平的自建房拍卖，终究被人捡漏32.8552万元就买下。
8月15日，与郁南县东坝镇一江之隔的连滩镇也呈现了一栋私家自建房被拍卖，成果却彻底相反了，终究高价成交。这次连滩镇这栋私家楼跟东坝镇那栋真是大相径庭，房子破烂不堪，都准备要坍毁，但仍是高价成交，啥情况呢？
此次拍卖的房子地点的连滩镇坐落罗定江（南江）畔，郁南县的南部，是郁南县南部地区的商贸、文化中心，素有“郁南侨乡”之称。此次拍卖的房子则是坐落连滩镇建设路，坐落连滩镇区中心地段，方位的确十分不错。
这栋房子总共3层，建筑面积204.48平方米，可是房子房子十分老旧了，而从拍卖给出的图片来看，房子的顶楼应该是准备要坍毁的姿态。
不过房子由于地段不错，现在一楼仍是正在运营一家杂货店，而杂货店顶部都得用篷布遮挡了，不知道是什么原因。
房子是一栋具有“悠长前史”的一栋房子了，大约建成于1968年，具有55年的房龄了。的确十分老旧了。可是房子贵在地段好，地处连滩镇区中心，邻近有连滩文体广场、连滩镇商场、郁南县第二人民医院、连滩中心小学、郁南县连滩中学、宏川加乐加油站、广东农信郁南农商银行（维新支行）、郁南合利大酒店和各类临街运营商铺。
房子的拍卖起拍价只要30.0598万元，可能是房子地段太好了，拍卖招引了多达18人报名竞拍。竞赛是适当的剧烈，总共呈现了179次加价，终究以70.4598万元成交，成交价比起拍价高出了40.4万元。
这次这栋准备要坍毁的房子这么抢手，应该都是冲着房子的宅基地去的，房子自身不值钱了，究竟55年的房龄，买下这宗房子，能够推倒重建一栋全新的六合楼。不过花70万买一宗宅基地，并且是城镇的宅基地究竟值不值，就只要竞得者心里清楚了，我们以为值不值呢？别的要注意的是，这宗房子拍卖，房子的土地是归于划拨用地，竞得者成交后，还需要额定交纳土地出让金的，所以实践的价格不止70.4598万元。
